ADJUDICACIÓN POR REMATE

TIEMPO PROMEDIO DE TRÁMITE:
6 A 8 SEMANAS A PARTIR DE LA INTEGRACIÓN DEL EXPEDIENTE

DOCUMENTOS REQUERIDOS

1) En todo caso:

  • Autos Judiciales y documentos base de la acción (mismos que el cliente deberá poner a disposición del notario).
  • Testimonio original de la Escritura de Título de Propiedad (con datos de inscripción).
  • Licencia o Manifestación de Construcción, Alineamiento, Número Oficial y Aviso de Terminación de Obra (en el caso de haber adquirido terreno y después haber construido).
  • Comprobantes de pago, boletas de predial y de agua de los últimos cinco años (las que conserven, y en el caso de la boleta predial, cuando menos la del año corriente donde conste el valor catastral).
  • Generales de los comparecientes.
  • Copias de identificaciones oficiales de los comparecientes.
  • Claves de RFC, CURP y domicilio fiscal de los comparecientes (para factura).
  • Anticipo mínimo de $5,000.00 (favor de NO hacerlo en efectivo).
  • 2) Si se trata de Condominio

  • Reglamento del Condominio.
  • Constancia de estar al corriente en el pago de cuotas de mantenimiento.
  • 3) Si el o los Rematados son personas físicas

  • Acta de matrimonio (si está casado bajo el régimen patrimonial de Sociedad Conyugal, deberá haberse demandado al cónyuge; o, en caso de no haber rebeldía, comparecer dicho cónyuge también a la firma).
  • Recibo de luz, teléfono fijo, estado de cuenta bancario o comercial del año corriente (el más reciente), o la credencial de elector a nombre del rematado, su cónyuge, sus ascendientes en línea recta o sus descendientes en línea recta.
  • 4) Si el o los Rematados o Adquirentes son personas morales o están representados

  • Poderes en orginal.
  • 5) Si el o los Adquirentes son extranjeros

  • Forma migratoria (deberá acreditar su legal estancia en el país).
  • Deberá obtener permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores, mismo que tramita la Notaría.
  • REQUISITO INDISPENSABLE: Que se hayan revisado los autos Judiciales y se hayan entregado los documentos.

    REGRESAR A LA LISTA